Eladó ház Szentendre, 70.000.000 Ft, 360 négyzetméter
70 mFt
Szentendre,
eladó ház
Méret:
360 négyzetméter
Szobák:
7 + 3
Fűtés jellege:
Cirkó
Ingatlan adatai
Irodai azonosító:
1497
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
ház
Jelleg:
családi ház
Település:
Szentendre
Cím:
belváros peremén
Alapterület:
360 négyzetméter
Ár:
70.000.000 Ft
Ingatlan azonosító:
2001644
Szintek száma:
2 szint + tetőtér
Szobák száma:
7 + 3
Fűtés jellege:
cirkó
Kor:
21-50 éves
Telekterület:
2053
Telekterület típusa:
négyzetméter
Ingatlan leírás
Szentendrén a belváros peremén, közelében 2053 m2-es részben parkosított nagy telken 7 szobás, 3 félszobás 360 m2 lakóterű, korszerűsítés alatt álló, korszerű fűtésű (Vaillant fűtési rendszer), hőszigetelési rendszerrel épült lakóház, két különálló beépített internetvonallal áron alul 70 MFt. irányáron eladó. A ház mellett 2 kocsis gépkocsibeálló található. Alkalmas panziónak, étteremnek, egyéb vendéglátós vállalkozásra és családi ház bővítésre is. Az ingatlan a Dunához közel, nem árvizes területen, frekventált helyen fekszik!
A jelenleg hatályos szabályozási terv szerint az ingatlan Lke-04-es (kertvárosias lakóterület) övezetben fekszik, ahol a telek 30 %-a építhető be egy vagy két lakásos lakóházzal, vagy két lakóházzal. Az összes beépíthető szintterület bruttó 1030 m2, amiből jelenleg bruttó 440 m2 a rajta álló ház, tehát további jelentős beépítési potenciál áll rendelkezésre. A szabályozási terv szerint építhető még a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület. A jelenleg egyeztetés alatt álló új szabályozási terv tovább bővíti az elhelyezhető épületek körét, pl. kulturális és kézműipari, szálláshely szolgáltatás, továbbá igazgatási, iroda és zárt térben elhelyezett sport épület.

In Szentendre, on the outskirts of the city, near to the 2053 m2 partly landscaped large plot 7 bedroom, 3 half room 360 m2 living space, modernized, modern heating (Vaillant heating system), insulation system built house with two separate built-in Internet lines at price below 70 MFt. Selling price. In addition to the house, there are 2 car parking places. It is suitable for a guesthouse, restaurant, other catering business and family house enlargement. The property is situated near the Danube, in a non-flooded area, frequented place!
According to the current regulatory plan, the property is located in Lke-04 (suburban residential area), where 30% of the plot can be built with one or two flats or two flats. Total built-up area is 1030 m2 gross, of which currently 440 m2 is the house on it, so there is a further significant potential for installation. According to the regulatory plan, a commercial, service, catering building, church, education, health and social building can be built. The new regulatory plan currently being negotiated further extends the range of buildings available, for example. Cultural and handicrafts, accommodation services, as well as administration, office and indoor sports facilities.

Szentendre am Ortsrand, nahe dem Stadtzentrum in 2053 m2 teilweise angelegten Grundstück mit 7 Schlafzimmer, 3 mit einem Schlafzimmer 360 m2 Wohnraum, die modernisiert, moderne Heizung (Vaillant Heizungsanlage), Wärmedämmsystem beherbergt zwei getrennte integrierte Internet-Leitung und die Kosten unter 70 Millionen. Verkaufspreis Richtung. 2-Auto Carport neben dem Haus. Geeignet für Gasthaus, Restaurant und andere Catering-Unternehmen und zu Hause Erweiterung. Das Anwesen liegt in der Nähe der Donau, nicht Überschwemmungsgebiete frequentierten Ort liegt!
Nach dem aktuellen Bebauungsplan Bereich Eigentum LKE-04 (Vorort Wohngebiet) befindet, wo 30% des Grundstücks kann in einem oder zwei Einheits Wohnhäusern oder zwei Wohnhäusern gebaut werden. Die Gesamtbruttogeschossfläche 1030 m2, die derzeit 440 m2 Brutto stehendes Haus auf sie ist, so weiter erhebliche Potenzial Installation zur Verfügung. Nach dem Bebauungsplan kann mehr Handel, Dienstleistung, Gastronomie Gebäude, Kirche, Bildung, Gesundheit, Sozialgebäude Versorgung der Bevölkerung gebaut werden. Der neue Regulierungsplan derzeit verhandelt weiterhin den Umfang der Gebäude zu erweitern, beispielsweise platziert werden. Kultur- und Handwerk, Gebäudedienstleistungen und im Verwaltungsbüro befindet sich Sportgebäude und im Innenbereich.
Érdeklődés
Dr. Földi László
Az értékesítő:
Dr. Földi László
Dr. Földi László és Tsa. Ingatlaniroda
+36-20-945-89-88
+36-26-315-161
 
 
 
 
 
 
Küldés